Landhaus mit viel "Grün"!

3873 Brand-Nagelberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 287 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3873 Brand-Nagelberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Grundstück
1 287 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9380618
Anbieter-ID
6957
Stand vom
15.05.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
teilmöbliert
Kamin
möbliert
Befeu­e­rungs­art
Pellet

In mitten von viel Grün und buntem Herbstlaub steht dieses idyllische Waldviertler Landhaus welches eine Menge an Möglichkeiten zu bieten hat:

Wer sucht ein vollständig eingezäuntes Grundstück? ...GEFUNDEN! 

Wer möchte die Sonnenstunden in seiner Gartenlaube verbringen? ...VORHANDEN!

Wer sucht nach einem kleinen Erdkeller um Lebensmittel zu lagern? ...Check!

Das Grundstück und der Garten bieten mehrere Highlights für Familien, Kleintierliebhaber oder einfach für die Frischluftgenießer unter uns!

Werkstatt, Erdkeller, Kreativbastelraum, Gartenlaube  - um hier nur einige Highlights zu nennen....

Das Wohnhaus selbst punktet mit viel Platz. Zurzeit sind im Erdgeschoß 2 Wohneinheiten, mit gemeinsamen Eingang und Vorraum vorhanden.

Wohnung 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer

Wohnung 2: Küche, Wohnschlafzimmer

Das moderne Bad und das WC werden gemeinsam genutzt

Diese zwei Bereiche können auch problemlos in eine große Wohneinheit umfunktioniert werden.

Das Dachgeschoss ist separat von außen, mit eigenem Eingangsbereich erreichbar.

Hier könnte man ebenfalls eine eigene Wohnung schaffen. Allerdings steht dieser Bereich schon seit einiger Zeit leer und es sind hier dementsprechende Sanierungsarbeiten erforderlich.

Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen dann kontaktieren Sie mich noch heute für Ihre persönliche Beratung - Anfragen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Postadresse beantworten können - DANKE!

Entfernungen:

Litschau: 8min

Gmünd: 16min

Waidhofen/Thaya: 25min

Zwettl: 35min

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Gmünd

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4immobilien GmbH

Elisabeth Großschartner

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Elisabeth Großschartner

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