Landhaus mit toller Infrastruktur!

3911 Rappottenstein

€ 140.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
553 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3911 Rappottenstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
553 m2
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
9583190
Anbieter-ID
7424
Stand vom
24.07.2024
Kauf­preis
€ 140.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
318 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Solar
Garagen und Stellplätze
2

Suchen Sie ein Landhaus mit Platz für Ihre Ideen, Gedanken und Visionen? Mit Grünblick? Dort wo die Welt noch in Ordnung ist?

Dann sind das hier Ihre Fakten:

.) Nettes Wohnhaus in massiver Bauweise, vollunterkellert

.) Wärmedämmung

.) Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung

.) Holzofen in der Küche in Kombination zur Stückgutheizung (0,5m Scheiter) -  d.h. von beiden Öfen kann das Zentralheizungssystem beheizt werden - sowohl Radiatoren als auch Warmwasser

.) vollständig aufgeschlossen

.) Hausbrunnen kann mit einer Zisterne wieder aktiviert werden

.) Glasfaser wird aktuell aufgeschlossen

.) Erdgeschoß ist barrierefrei

Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Bad getrennt, 2 weitere Räume im Rohbauzustand;

Der Wohnbereich ist in seinem ursprünglichen Zustand erhalten und braucht etwas Schliff um auf den heutigen Wohnstandard zu kommen!

Keller: 2 Garagen, Technikraum, Werkstatt, Lagerraum

Der Garten lässt genug Freiheit für ein Pool, einen Spielplatz oder zum Garteln....Vergessen Sie dabei nicht sich ein Ruheplatzerl zu richten, um am Feierabend bei einem Glaserl Wein oder einem kühlen Bier zu entspannen!

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die sehr gute Infrastruktur für einen kleinen Waldviertler Ort.

In ein paar Gehminuten erreichen Sie:

.) Sportplatz, Tennisplatz, Waldbad

.) Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt

.) Nahversorger, Fleischer, Frisör, Trafik, Elektriker, Wirt

.) Bank, Paketannahmestelle, Gemeindeamt

.) und für alle Familien unter Ihnen: Kindergarten, Volksschule und NMS mit Schwerpunkt Holz;

Fahren Sie 1km zur Tankstelle, zum Lagerhaus und zur Werkstätte;

Entfernungen:

Zwettl: 17min

Ottenschlag: 21min

Krems: 52min

St. Pölten: 1h10

Linz: 1h16

Wien: 1h54

Sie fühlen sich von diesem Angebot inspiriert und denken bereits darüber nach Ihr zuhause in Rappottenstein zu finden?

Dann greifen Sie zum Telefon und rufen mich an oder schreiben mir eine E-Mail, ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke!

Wenn auch Sie mit dem Gedanke spielen ein Objekt zu verkaufen, egal ob Wohnung, Wohnhaus, Bauerhaus oder ein Grundstück, dann bin ich Ihre kompetente Ansprechpartnerin im Waldviertel und auch darüber hinaus!

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ländliche Lage in Rappottenstein

Anfrage senden

4immobilien GmbH

Elisabeth Großschartner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

4immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Elisabeth Großschartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7424 - vielen Dank!