Landhaus mit historischen Charakter nahe Hartberg!
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Objektbeschreibung
Die Liegenschaft wurde im 17ten Jahrhundert erbaut. Im 19ten Jahrhundert wurde dieses Haus als Bäckerei und als Gasthaus geführt. Der originale Backofen ist noch vorhanden und könnte wieder in Betrieb genommen werden. Bei den Sanierungsarbeiten hat man viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Hauses zu erhalten. Es gibt zwei Eingänge, einen Vorraum, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und sieben weitere Räume. Davon haben zwei Zimmer einen Ausgang in den Garten und ein Zimmer ist mit Balkon. Der Gewölbekeller ist auf mehrere Räume aufgeteilt und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 140m². Die Zeigeleindeckung wurden neu gemacht. Zum Teil wurden die alten Ziegel wieder verwendet. Der Dachboden ist für weiteren Wohnraum ausbaufähig. Es besteht kein Denkmalschutz. Der hauseigene Brunnen versorgt Sie mit Wasser. Es besteht allerdings die Möglichkeit sich an die örtliche Wasserleitung anzuschließen. Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Lage
Die Gemeinde Rohr bei Hartberg liegt ca. 7 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Hartberg. Die Gemeinde liegt an der Landesstraße 411 zwischen Hartberg und Fürstenfeld und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die Süd Autobahn (A2) von Wien nach Graz kann über die Anschlussstellen Hartberg in ca. 6 km und Lafnitztal in ca. 8 km und Bad Waltersdorf in ca. 15 km erreicht werden. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Wander-, Reit- und Radwegenetz entlang der Lafnitz.
Sonstiges
Bei diesen Plänen handelt es sich um einen Einreichplan für mehrere Wohnungen. Die Grundmauern (grau) entsprechen dem tatsächlichen Bestand.
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Herr Johann Konrat