Landhaus in malerischer Idylle + 2 Hektar großen Grundstück am Kalsberg bei Sirnitz
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In der malerischen Umgebung von Kalsberg, Sirnitz, erstreckt sich diese beeindruckende Liegenschaft über mehr als 2 Hektar. Das zum Verkauf stehende Landhaus, erbaut im Jahr 1991, bietet eine Kombination aus geräumiger Eleganz und dem rustikalen Charme ländlicher Architektur. Mit seiner Alleinlage und der sonnigen Ausrichtung verspricht das Grundstück höchste Privatsphäre und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das Landhaus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Detaillierte Informationen zur Wohnfläche und Zimmeranzahl sind bei einer Besichtigung verfügbar. Ein romantischer Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme auf der gesamten Etage und zentral wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Küche und Bäder bieten großes Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Liegenschaft eignet sich u.a. auch hervorragend für die Pferdehaltung und ermöglicht die Verwirklichung von Reitträumen. Die Alleinlage inmitten unberührter Natur bietet Ruhe und Abgeschiedenheit. Diese Liegenschaft bietet nicht nur eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, sondern auch das Potenzial, ein weitgehend autarkes Leben zu führen. Die großzügige Landfläche ist ideal für Selbstversorger, mit genügend Raum für den Anbau von Lebensmitteln, die Errichtung von Solarenergieanlagen. Dies ermöglicht ein nachhaltiges und unabhängiges Wohnen inmitten der Natur. Das Objekt ist perfekt für diejenigen geeignet, die einen ländlichen Lebensstil bevorzugen. Neben der Möglichkeit zur Pferde oder Kleintierhaltung, bietet das große Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten, landwirtschaftliche Projekte oder als persönliches Refugium. Fazit: Die Liegenschaft in Kalsberg 24 stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Paradies in Sirnitz zu erwerben. Mit ihrem Potenzial für individuelle Gestaltung, der Möglichkeit zur Selbstversorgung und der einzigartigen Lage bietet dieses Anwesen das perfekte Zuhause für all jene, die die Ruhe der Natur suchen und ihre Träume von einem autarken Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich gerne. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sirnitz, wo Träume Wirklichkeit werden!
Lage
Dieses einmalige Immobilienangebot befindet sich im idyllischen Ort Kalsberg, Gemeinde Sirnitz / Hochrindl, gelegen auf der Adresse Kalsberg 24, 9571, in Österreich. Diese angebotene Immobilie befindet sich inmitten der beeindruckenden alpinen Landschaft, die Kalsberg umgibt. Die Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche natürliche Schönheit, welche von hohen Berggipfeln, üppigen Wiesen und tiefen, grünen Wäldern dominiert wird. Hier bekommt das Wort "Lebensqualität" eine ganz neue Bedeutung.Der Ort Kalsberg ist ein kleines, beschauliches Örtchen, welches durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren – in dieser Gegend kommt jeder auf seine Kosten, egal ob Sportler oder Naturgenießer. Zahlreiche Wanderwege und Bergpfade beginnen direkt vor Ihrer Haustür und bieten atemberaubende Panoramaaussichten auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Auch die Skigebiete von Hochrindl und Sirnitz sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten im Winter schneesichere Pisten und traumhafte Langlaufloipen. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Sirnitz sichergestellt. Hier findet man alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird - von Lebensmittelgeschäften über eine Apotheke bis hin zu einem Friseur und einem Arzt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Hauptstraße und eine regelmäßige Busverbindung ebenfalls hervorragend. Inmitten der verträumten, ländlichen Idylle ist man jedoch nicht abgeschnitten von urbanen Angeboten: Die Großstadt Klagenfurt erreicht man in nur etwa einer Stunde mit dem Auto. Dort finden sich zahlreiche kulturelle Angebote, weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein weitverzweigtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Immobilie ist umgeben von einer gepflegten und weitläufigen Grünfläche, die viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Hier können Sie Ihren eigenen Garten anlegen, ein Paradies für Kinder erschaffen oder einfach einen Ort der Ruhe und Entspannung schaffen. Was die Immobilie letztendlich auszeichnet, ist nicht nur die hochwertige Ausstattung oder die attraktive Lage, sondern das Gefühl, das sie vermittelt – das Gefühl, angekommen zu sein. Hier können Sie ein neues Zuhause finden, dass nicht nur Ihren Wünschen, sondern auch Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Ein Zuhause inmitten der Natur, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienhaus – diese Immobilie verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur, in einer Region, die durch ihre Schönheit, ihre Vielfalt und ihre Lebendigkeit besticht. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben, wie Sie es immer gewollt haben – in Kalsberg, Sirnitz / Hochrindl.
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Herr Martin Staudacher
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