Landgefühle mitten in Wr.Neustadt - für 399.000,00 €!

2700 Wiener Neustadt

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
300 m2
Gartenfläche
120 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9431658
Anbieter-ID
7939/2300160137
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 330,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Heiz­kosten
Netto
€ 250,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.07.2024
Heizwärmebedarf
227.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Wiener Neustadt? Mit einer Wohnfläche von 90m²  ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, die einen zentralen Wohnort suchen.

 

Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung.

EG : Vorraum, Loggia, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. 

Es besteht noch ein Dachboden, mit drei Räumen, die teilweise ausgebaut sind, und Gaskanäle vorbereitet wurden.

Der Keller besteht aus einem Raum( trocken ) 

 

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt neben dem Haus befindet. Hier haben Sie immer einen sicheren und überdachten Stellplatz für Ihr Auto. Auch Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien können hier untergebracht werden.

 

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten.

 

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Nähe zur Autobahn - Grünflächen und Parks - Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Hakan Neziri

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