Lagerraum oder Hobbyraum - nahe dem Prater

Hillerstraße, 1020 Wien

€ 498,81
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hillerstraße, 1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Kellerfläche
87 m2
Lagerfläche
87 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9910311
Anbieter-ID
21152
Stand vom
07.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Maklergebühr
1.197,14 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 498,81
Gesamt­miete
Netto
€ 498,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 347,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,81
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.11.2033
Heizwärmebedarf
143.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Zur Vermietung gelangt ein Lager- bzw. Hobbyraum der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Fläche, einem gut erreichbaren Standort und einer angenehmen Umgebung erfüllt der Raum unterschiedlichste Anforderungen. 

Raumaufteilung:
- Vorraum im Erdgeschoss mit Wendeltreppe
- zwei geräumige Lagerräume im Kellergeschoss

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Lidl oder ein Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal und auch WU Wien in wenigen Gehminuten erreicht. 

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Vorgartenstraße; U2 Messe-Prater
S Bahn: Wien Praterstern - S1, S2, S3, S4, S7, R
Bus: 11A, 11B,  82A, 
Straßenbahn Linie: O, 5

Kosten:
Miete: € 498,81 netto / € 598,58 inkl. 20% USt
Kaution: € 1.800,00
Provision: € 1.795,74 inkl. 20 % USt

Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter 0676 331 85 44 bzw. wawra@estina.at 

Lage

Prater, Wirtschaftsuniversität Wien, Leopoldstadt, Stuwerviertel, Donauinsel, Messe-Prater

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ESTINA Immobilien GmbH

Herr Benedikt Wawra

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Herr Benedikt Wawra

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