LAGERHALLE/WERKSTATT | 272m² | 3,86m RH | RAMPE | TOP INFRASTRUKTUR | NÄHE FAAKERSEE | TOP CHANCE

9581 Ledenitzen

€ 1.224,00
Kaltmiete, zzgl. NK
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9581 Ledenitzen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Halle
Gesamtfläche
272 m2
Nutzfläche
272 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9782494
Anbieter-ID
373728
Stand vom
21.10.2024
Maklergebühr
3BMM zzgl. 20%
Gesamt­miete
€ 1.224,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 217,60
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rampe
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kfz-Stellplatz
3

BAOAB Immobilien bietet Ihnen eine großzügige Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von 272m² und einer Raumhöhe von 3,86m, die sich ideal für vielseitige Arbeits- und Lagerzwecke eignet. Besonderheiten dieser Halle: - Rampe für unkomplizierte Zu- und Abladevorgänge - 3 Parkplätze - Perfekte Lage zwischen Villach und dem Rosental - Nur 5 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und dem Faaker See - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der großzügigen Fläche und hohen Flexibilität Monatliche Miete: Brutto Euro 1.729,92 inkl. Betriebskosten. In den Betriebskosten enthalten: - Schneeräumung - Wegerhaltung - Instandhaltung der Gebäudehülle - Bereitstellung von WC-Anlagen - Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung Die Halle wird kalt vermietet, die Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet. Wichtiger Hinweis: Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind unbedingt einzuhalten (Mo-Fr: 7:00-18:00, Sa: 7:00-12:00)! Bitte beachten Sie, dass das Gelände sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich ist. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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