Lagerhalle, Lager- und Produktionsfläche mit Büro in erstklassiger Lage nördlich von Wien, in Gerasdorf

2203 Großebersdorf

€ 9.000,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1 000 - 1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2203 Großebersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Halle
Nutzfläche
1 000 m2
Fläche teilbar ab
1 000 m2
Online-ID
9125370
Anbieter-ID
870/6
Stand vom
22.05.2024
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.250,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Lagerhalle im Norden Wiens

Neu errichtete Lagerhalle mit modernster Ausstattung und bester Autobahnanbindung im Norden Wiens. Modernster Standard; Büroräume und Lagerbüros werden nach Bedarf und Wunsch des Mieters geplant und errichtet. 

+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Modernste Bauausführung
+ Niedrige Betriebskosten, geringer Energiebedarf
+ Eigener Autobahnanschlus 
+ Direkte, breite LKW-Zufahrt
+ Ebenerdige Zugänge für LKW und Kleinlaster/Sprinter
+ 7,5m lichte Höhe
+ Beton-/Stahlskelettbauweise
+ Beheizbare Lagerhallen
+ Büroräume nach Bedarf
+ Bürogrößen Nach Mieterwunsch (50-80m²)
+ Optional: Photovoltaik-Anlagen
+ 18cm Wärmedämmung
+ Flexible Raumaufteilung
+ 24/7 professionelles Facility Management
+ Parkplätze
+ E-Ladestation für E-Autos
+ 1 Ladetor pro 500m² Fläche
+10 EUR/m² Showroom, Büro 11 EUR/m²
+ Mietlaufzeit: mindestens 5 Jahre

Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung  (S1, B7 Brünner Straße, A5, A22)
Öffentlich: Bushaltestelle, Autobusse zu U1 Leopoldau Ubahn
Infrastruktur: Industriegebiet

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <1.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe / in Gerasdorf, Eibesbrunn, Großebersdorf, Hagenbrunn Nähe S1, B7 A22, A5 Brünner Straße, Hagenbrunn, 1210 Floridsdorf

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Herr Mag. Bernd Hahnbauer

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Ihr Ansprechpartner

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