LAGER IN BESTER LAGE NÄCHST FUSSGÄNGERZONE

1070 Wien

€ 583,32
Gesamtbelastung
4
Zimmer
63,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Zimmer
4
Nutzfläche
63,69 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9379217
Anbieter-ID
3200
Stand vom
24.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Maklergebühr
2.099,95 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 583,32
Gesamt­miete
Netto
€ 583,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 446,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,93
Höchstmietdauer
5
Altbau
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.01.2033
Heizwärmebedarf
115.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Befeu­e­rungs­art
Elektro

64m² großes Lager im Erdgeschoss - komplette Innenhoflage - zentrale Lage nächst Neubaugasse / Fußgängerzone

( 4 Räume )

--- Erdgeschoss ---

Bezugsdatum: ab sofort

Die Liegenschaft gliedert sich in 4 Räume - der erste Raum ist 16m² groß darauf folgt ein 19m² großer Raum. Die beiden anschließenden Räume sind je 19m² und 9m² groß.

keine Wasserentnahmestelle / kein WC / keine Sanitäranlagen

Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung: € 250,--

HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE

Beste Infrastruktur: Mitten in der Begegnungszone gelegen befindet man sich mit wenigen Schritten in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße. In wenigen Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station U3 Neubaugasse. Die Buslinie 13A, 14A  sowie die Nightline N71 befinden sich im nahen Umfeld. In der Neubaugasse befinden sich eine Bäckerei Anker, ein Eisgreissler, eine Apotheke, ein Billa, ein Fressnapf und eine Trafik - auf der Mariahilfer Straße gibt es in wenigen Schritten erreichbar einen Eurospar, eine Trafik, einen Libro, einen DM und einen Billa Plus - zusätzlich befinden sich auf der Mariahilfer Straße unzählige Geschäfte und Lokale des täglichen Bedarfs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

1070 Wien, Neubaugasse

Sonstiges

Ausstattung: HWB 115,3

  • Elektroheizung

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STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Frau Brigitte U. Stanzel

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Ihr Ansprechpartner

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