Kurzzeitmiete! 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nahe in Ottakring!

Thaliastraße, 1160 Wien

€ 890,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Thaliastraße, 1160 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,75 m2
Nutzfläche
55,75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9317480
Anbieter-ID
2778
Stand vom
29.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 15,96
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 890,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 890,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
6
Altbau
möbliert
provisionsfrei
Abstellraum
DVB-T
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
UMTS-Empfang
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietet wird diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring.

Wohnung:
-    ca. 55,75 m²
-    1. Stock
-    Befristung: 6 Monate (Verlängerung NICHT möglich!) 
-    Ausschließlich als Nebenwohnsitz
-    Vollmöbliert mit Geschirr/ Handtücher, usw.
-    Kleine Küche mit Backofen und Kochfeld
-    Badezimmer mit Badewanne
-    Parkettboden/ Fliesen
-    Waschmaschinenanschluss
-    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Etagenheizung (Gas).

Wohnhaus:
-    Altbau 
-    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum.

Umgebung:
-    Apotheke, Bäckereien, ein Billa, eine Postfiliale, ein Spar sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in Gehweite

Öffentliche Anbindungen:

-    U-Bahn: U3 – Ottakring (2 Gehminuten entfernt)
-    S-Bahn: S45 – Ottakring (2 Gehminuten entfernt)
-    Straßenbahn: 46 – Ottakring S+U (1 Gehminute entfernt)

Die 55,75 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
-    Vorzimmer
-    Wohnzimmer
-    Küche
-    Schlafzimmer
-    Badezimmer mit Wanne
-    Abstellraum
-    Separates WC

Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.)
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.670,-

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen

Milan NADOR

unter

+43 664 46 37 996

oder

info@nagyimmobilien.at

gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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NAGY Immobilien GmbH

Herr Milan Nador

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