Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance (VORANKÜNDIGUNG - jetzt reservieren!)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Wohnen in Balance", das heißt Landleben pur, aber bei bester Anbindung!
Kulisse Katsdorf - das ist Ihre Chance 2025 leistbares Eigentum in einer der begehrtesten Mühlviertler Wohngegenden zu erwerben. Hinter dem Namen verbirgt sich ein aktuell in der Planungs- und Projektierungsphase befindliches Neubauprojekt in schönster Lage. Ermöglichen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim am Land, aber mit nur 20 Fahrminuten nach Linz Zentrum. Geplant und gebaut in Ziegelmassiv von geprüftem Architekten und Baumeister, also ein "Baumeisterhaus in Bestlage".
Finanzierung
Wir bieten Ihnen, durch unser starkes Partnernetzwerk, günstige Finanzierungsmöglichkeiten und beraten Sie zur OÖ-Landesförderung, die gerade für Familien, welche in Neubau investieren, sehr attraktiv ist
Was wird gebaut?
10 Doppelhaushälften mit Garten
mit jeweils:
- Grundstücksflächen von 312,5 bis 355 m²
- Wohnfläche 125 m²
- 2 Etagen, 5 Zimmer
- 2 Bäder + extra WC/Dusche
- Terrasse (10 m²)
- 2 Stellplätze
- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- südwestlich ausgerichteter Garten
Sehen Sie den Grundrissplan EG und OG anbei!
Preis: ab € 363.000 (belagsfertig)
außerdem entstehen:
5 Wohnbauten mit jeweils 3 Wohneinheiten
- 2 Gartenwohnungen im EG
- eine große Wohnung im OG mit Balkon
- tolle Lage und Aussicht
Doppelhaushälfte, Gartenwohnungen und Dachterrassenwohnungen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Bauprojekt ist situiert in erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama. Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltstelle entfernt. In 15 km Umkreis (=max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.
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Wohntraumreal GmbH
Herr Jürgen Pessl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5576/3290 - vielen Dank!