Krumpendorf am Wörthersee - nur 3 Gehminuten zum See: elegante 3-ZI-Wohnung mit tlw. Seeblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese elegante und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wörthersee. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick zum See und die Berge. Größe: • rd. 77,5 m² Wohnnutzfläche • zzgl. rd. 10 m² Loggia Lage: • Süd-Ausrichtung im 2.OG Raumangebot: • großzügiger Vorraum • Wohnen-Essen mit Einbauküche und Ausgang auf die Seeblick-Terrasse • 2 Schlafräume • Bad • WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Isolierglasfenster • Küche • kein Lift Sonstiges: • rd. 18 m² Kellerabteil Baujahr: • rd. 2000 Kfz: • 1 Carport im Kaufpreis inkludiert Heizung: • Fernwärme Energiewerte: • HWB: 54 kWh/m²a • fGEE: 0,91 Betriebskosten: - € 326,78 p.M., im Detail: • € 166,83 Betriebskosten (inkl. 10% USt.) • € _79,28 Heizkosten (inkl. 20% USt.) • € _80,67 Reparaturfond Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 480.000,-
Lage
Südbahnweg 99 9201 Krumpendorf am Wörthersee Infrastruktur: • 3-4 Gehminuten zum Wörthersee / Bad Stich • 5 Gehminuten zu Billa & Spar • 5 km zum Minimundus & Europapark • nur 9 km in das Zentrum von Klagenfurt
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Frau Iris Mann
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