Krumbach: Schönes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Lage

2851 Krumbach

€ 249.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2851 Krumbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
522 m2
Gartenfläche
427 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9421638
Anbieter-ID
16021
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
148 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Schönes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Lage in ruhiger Seitengasse am Rande des Ortszentrums umgeben von Wald und Wiesen. Wunderschöner Blick über den Ort und auf Schloss Krumbach.

EG: 1 großer Vorraum, 1 Küche, 1 WZ, 1 Badezimmer, 1 Speis, Gangbereich Von außen über den Hof zu begehen ist noch 1 kleiner Abstellraum sowie eine kleine Werkstatt und der Öllagerraum.

OG: 2 SZ, 1 großes Zimmer inkl. Einbauschrank vom Tischler, 1 WC, 1 Abstellraum.

Keller: 1 Werkstatt- oder Lagerräume, 1 Waschküche mit Dusche, 1 kleine Garage, 1 Heizraum. Garten mit Holzlagerplatz. Es wird über eine Zentralheizung mit Holz und/oder Öl beheizt.

Erbaut in den 50er Jahren und in den 70er Jahren erfolgte der Zubau. 2005 wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.

Wien ist in ca 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen, Wr. Neustadt in ca. 30 Minuten. Eine Autobushaltestelle mit Zustiegsmöglichkeiten in alle Richtungen ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schulzentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, sowie einem reichhaltigem Angebot für die Freizeitgestaltung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe A2

Sonstiges

Hinweis:
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