KREMS@HOME@GARDEN 1439qm - Englischer Garten in Krems ...

3500 Krems an der Donau

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
6
Grundstück
1 439 m2
Gartenfläche
1 046 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9579559
Anbieter-ID
126965
Stand vom
20.08.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
290.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Sonstige
1

Auf 1.439qm BAULAND thront diese charmante 6 Zimmervilla zentral in Krems, eingebettet in herrlichen Altgarten mit Fliederbusch und Obstbäumen. Der puristische Altbaustil mit hohen Dielen und großzügigen Räumen zaubert hier diesen einzigartigen Flair eines englischen Cottage-Hauses. Ca. 220qm Wfl über 3 Etagen, bieten im Eingangsbereich im EG ein kleines Apartment mit Sanitär und den großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse in den Südgarten. Die Wohnküche im OG erreicht man über eine Wendeltreppe oder über das weitläufige Stiegenhaus. Das OG verzaubert mit Grünblick in den Garten und Fernblick bis nach Göttweig. Es bietet 3großzügige Räume neben Baderaum mit Wäschekammer und WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen Nordbalkon mit Weinbergblick und beherbergt 2 weitere Schlafräume mit Duschbad/WC, ein kleines Kabinett dient als Stauraum. 2020 wurde das Dach gedämmt und 2015 die Gastherme erneuert. Straßenseitig findet sich ein Parkplatz auf Eigengrund mit weiteren Abstellräumen und einem Kellerlager. Es erwartet Sie ein apartes Stadtdomizil für Gartenliebhaber mit viel Platz und weiteren Gestaltungsmöglichkeiten, unweit von Universität und Altstadt entfernt.

Lage

Krems-Stadt, Nähe Campus

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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Frau Doris Schneider-Hiesberger

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