Krankenhaus Nord - Viel Platz in Grün-Ruhelage

Baumergasse, 1210 Wien

€ 849,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Baumergasse, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9705150
Anbieter-ID
7485/127
Stand vom
12.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 849,00
Gesamt­miete
Netto
€ 771,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 652,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 119,19
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.03.2030
Heizwärmebedarf
181 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Baujahr
1967
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Innenhof-Traumwohnung mit 2 Zimmern in Großjedlersdorf

 

Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer von welchem alle Zimmer getrennt begehbar sind.

Von der Wohnküche genießen Sie einen schönen Grünblick in den ruhigen Innenhof.

Das geräumige Schlafzimmer orientiert sich ebenso in Ruhelage.

Badezimmer und Toilette sind räumlich getrennt voneinander.

 

Jegliche Infrastruktur befindet sich vor der Haustür: Straßenbahn, Bus, Spar Supermarkt, Drogerie, Bäckerei, Bank, uvm.

5 Gehminuten zum Pensionisten-Wohnheim Haus Jedlersdorf - Häuser zum Leben

2 Straßenbahn Stationen zum Krankenhaus Nord

Bahnhof Brünnerstraße und Siemensstraße nur wenige Bus-Stationen entfernt

Hundewiese und Spielplatz nur wenige Gehminuten entfernt

 

Weitere Infos:

RIHA Sicherheitstür

Wohnungssanierung 2018

Dachsanierung 2013 und neue Steigleitungen 2018

Gas-Etagen-Heizung: Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch!

Großes Kellerabteil

2.Stock

Sofort beziehbar

 

Miete € 849 plus Heizung/Strom/Internet/TV

Kaution: € 3.000

Befristung 5-10 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Ing. Raoul-Arthur Billan

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