Komplett ausgestattetes Gastrolokal mit Gastgarten unweit des Yppenplatzes und Brunnenmarktes
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.797,79
€ 1.265,93
€ 1.265,93
€ 959,77
€ 306,16
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG Fläche ca. 86 m² (ca. 40 Sitzplätze) Schanigarten: ca. 20 m² (ca. 20 Sitzplätze) Lager / Wohnung ca. 30 m² Miete netto/m²: € 8,27 BK netto/m²: € 2,64 ABLÖSE: auf Anfrage Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt ein stilvolles Gastronomielokal mit charmanter und sehr gepflegter Ausstattung samt Gastgarten in der Nähe des Brunnenmerktes und des Yppenplatzes zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Barbereich von ca. 38 m² inklusive Theke und Tischen, einen Gastraum mit ca. 21 m², als auch eine voll ausgestattete Küche. Die getrennten Sanitäranlagen sind neu renoviert worden und in einem sehr gepflegten Zustand. Umkleidekabinen sowie Duschmöglichkeit für die Mitarbeiter in der dazugehörigen ehemaligen Hausmeisterwohnung komplettieren das Angebot. Das Lokal verfügt des Weiteren über einen charmanten Schanigarten mit Tischen links und rechts neben dem Haupteingang mit insgesamt 20 Sitzplätzen. Das Objekt wird als ehemaliges Wirtshaus als solches bereits seit 1913 betrieben. Sämtliche Genehmigungen sowie Befunde und Prüfberichte sind vorhanden. Fläche Gastronomielokal ca. 86 m² mit 40 Sitzplätzen im Lokal. Genehmigter Schanigarten ca. 20 m² mit 20 Sitzplätzen Lager / Wohnung ca. 30 m² Weinkeller ca. 60 m² Kleines Kellerabteil ca.12 m² Das Restaurant verfügt über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar und einer voll funktionstüchtigen Lüftungsanlage. Betriebsanlagengenehmigt Schanigartenbewilligung aufrecht Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: HWB: 153,5 kWh/m²a Mietdauer: unbefristeter Hauptmietvertrag Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Lage: Dieser Standort ist schon seit Jahren durch gastronomische Betriebe bekannt, die Umgebung bietet beste Möglichkeiten für ein gut geführtes Lokal durch die Nähe zum hippen Yppenplatz und Brunnenmarkt. Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine entsprechende Verkehrsanbindung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U6 Josefstädterstraße Straßenbahn: 33,44 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Anfrage senden
JP Immobilien
Frau Kathrin Fercher
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/17658 - vielen Dank!