Kompakte Garçonniere mit Terrasse im Herzen Innsbrucks: Mentlgasse 16 Top 11

Mentlgasse 16, 6020 Innsbruck

€ 888,88
Gesamtbelastung
1
Zimmer
29,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mentlgasse 16, 6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29,75 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9836335
Anbieter-ID
128457
Stand vom
11.11.2024
Preis pro m²
€ 16,06
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Provision bezahlt Eigentümer!
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 888,88
Gesamt­miete
€ 723,80
Netto­kalt­miete
€ 777,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,80
Heiz­kosten
€ 27,75
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (9.7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.09.2019
Heizwärmebedarf
55.18 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Terrassen-Garçonniere mit Küche. Nord -Südausrichtung. Gute Ausstattung, Parkettböden, Lift, SAT-Anschluss,Glasfaser-Internet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Küche gemeinsam, Bad/WC, Südterrasse. Tiefgaragenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5 m gegen geringen Aufpreis!

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Innsbruck, einer der lebenswertesten Städte Österreichs. Eingebettet in eine malerische Alpenkulisse besticht die Lage durch eine harmonische Kombination aus urbaner Dynamik und naturnaher Erholung. Mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen lässt die Umgebung keine Wünsche offen. Der historische Stadtkern ist bequem erreichbar und lädt mit seinen charmanten Gassen und kulturellen Angeboten zu ausgedehnten Erkundungen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen, während die umliegenden Grünflächen und Parks zum Spazieren und Verweilen einladen. Sportbegeisterte profitieren von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sich das ganze Jahr über bieten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Skifahren in den nahegelegenen Bergregionen. Diese Lage verbindet den Komfort des Stadtlebens mit der natürlichen Schönheit der Tiroler Alpen und bietet Bewohnern eine einzigartige Wohnqualität.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr DI Christian Mayr

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