Kompakte Dachgeschosswohnung in Linz/Neue Welt

4020 Linz

€ 115.000,00
Kaufpreis
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Wohnfläche
45 m2
Kellerfläche
6 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9241502
Anbieter-ID
5576/2867
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
€ 115.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 141,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,50
Altbau
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2024
Heizwärmebedarf
176.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Baujahr
1950

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Zentralgasheizung.
Mit einem Kaufpreis von nur 120.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnende Investition. Mit ihrer Raumaufteilung und Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile er Stadt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist schnell zu erreichen.

Mehr Informationen, Bilder und Besichtigungstermin auf Anfrage. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Autobahn - direkt bei Haltestelle Straßenbahnlinie 1 - Parkmöglichkeiten vorhanden

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Wohntraumreal GmbH

Herr Ugur Özcan

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