**Koffer packen und einziehen** Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück
7571 Rudersdorf
€ 250.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
112
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
7571 Rudersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
893 m2
Wohnfläche
112 m2
Kellerfläche
72 m2
Nutzfläche
112 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9396586
Anbieter-ID
1669/1945
Stand vom
03.05.2024
Preise
Kaufpreis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
338. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.130
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Rudersdorf
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Rudersdorf bietet mit einer Wohnfläche von 112 m² auf einem Grundstück von 893 m² viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über eine separate Garage mit Nebenräumen von insgesamt ca. 35 m² Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten und Stauraum. Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf:Erdgeschoss: ca. 72 m² Wfl.
Vorraum Abstellraum Küche 2 Zimmer Wohnküche Badezimmer WCObergeschoss: ca. 40 m² Wfl.
1 Schlafzimmer mit Balkon 1 Schlafzimmer mit Waschbecken Abstellraum VorraumKellergeschoss: ca. 72 m² Wfl.
2 Kellerräume 1 Waschraum Heizraum VorraumAusstattungsmerkmale:
Ölheizung und Wasserboiler aus dem Jahr 2018 sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung. Der gepflegte Zustand und die regelmäßige Instandhaltung machen das Haus sofort bezugsfertig.Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Rudersdorf. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieses charmante Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
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