"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"

9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal

€ 250.000,00
Kaufpreis
693 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
693 m2
Online-ID
9239997
Anbieter-ID
1626/24673
Stand vom
14.07.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3.00 %

"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine Gesamtwohnfläche von ca. 448 m² auf. Die kaufgegenständliche Liegenschaft besteht dabei aus zwei Grundstücken mit ca. 693 m² sowie ca. 694 m², eine Baugenehmigung für die projektierten Chalets ist vorliegend und kann gerne übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitzbegründung, ebenso ist die gewerbliche Nutzung zur touristischen Vermietung gegeben. Aufgrund des vielfältigen und attraktiven Angebotes der Region für Familien, Sportbegeisterte, Naturliebhaber oder einfach nur Erholungssuchende ist die Möglichkeit einer ganzjährigen touristischen Vermietung besonders hervorzuheben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

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