Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus!
Highlights
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und gelangt zu Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit schönem begrünten Innenhof. Sie verfügt über einen Vorraum, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Geräten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss - im Erdgeschoß gibt es jedoch eine Waschküche.
Die monatlichen Akonti für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf insgesamt EUR 98,16 inkl. USt.
Die monatlichen Akonti für die Kühlung belaufen sich auf insgesamt EUR 83,12 inkl. USt.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Für die Vertragserrichtung sind einmal EUR 249,- vom Mieter zu bezahlen.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die U1-Station Nestroyplatz, die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 80A erreicht man in wenigen Minuten, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantieren. Der nahe gelegene Donaukanal bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Praterstraße, Nestroyplatz, Donaukanal
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21842 - vielen Dank!