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Kleines Mietbüro im Südstadtzentrum

2344 Maria Enzersdorf

€ 838,74
Kaltmiete, zzgl. NK

3
Zimmer

119,82 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

2344 Maria Enzersdorf

Nutzungsart

Gewerbe

Untertyp

Bürofläche

Zimmer

Gesamtfläche

119,82 m²

Büroflächen

119,82 m²

Etagenanzahl

Etage

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9714709

Anbieter-ID

2454190

Stand vom

03.12.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

dreifache Monatsmiete

provisionsfrei

Gesamtmiete

Netto
€ 838,74

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 714,38

KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen >>

Ausstattung

Aufzug

barrierefrei

provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

14.04.2030

Ausstelldatum

14.04.2020

Heizwärmebedarf

46 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.48

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

1972

Primärer Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

120m² Büro im 1. Liftstock im Südstadtzentrum im Y-Gebäude, 3 Bürozimmer mit östlicher Ausrichtung, alle Zimmer vom Gang zentral begehbar, kleiner Küchenblock, enormer Stauraum durch Einbaukästen in jedem Bürozimmer, Klimaanlage, sanierungsbedürftiger Zustand; drei Monatsmieten Kaution, längerfristige Mietdauer möglich, Betriebskosten inkl. Heizung € 714,38 (netto), HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug

Lage

sehr gute Verkehrsanbindung (Badnerbahn, Bus zur U6 und zur Schnellbahn, Südautobahn); direkt daneben gibt es ein neues Einkaufszentrum mit Wohnungen, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, Apotheke und Ärztezentrum;

Sonstiges

Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst.

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