Kleines Mietbüro im Südstadtzentrum

2344 Maria Enzersdorf

€ 838,74
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
119,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
119,82 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9714709
Anbieter-ID
2454190
Stand vom
17.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
dreifache Monatsmiete
provisionsfrei
Gesamt­miete
Netto
€ 838,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 714,38
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.04.2030
Aus­stell­datum
14.04.2020
Heizwärmebedarf
46 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

120m² Büro im 1. Liftstock im Südstadtzentrum im Y-Gebäude, 3 Bürozimmer mit östlicher Ausrichtung, alle Zimmer vom Gang zentral begehbar, kleiner Küchenblock, enormer Stauraum durch Einbaukästen in jedem Bürozimmer, Klimaanlage, sanierungsbedürftiger Zustand; drei Monatsmieten Kaution, längerfristige Mietdauer möglich, Betriebskosten inkl. Heizung € 714,38 (netto), HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug

Lage

sehr gute Verkehrsanbindung (Badnerbahn, Bus zur U6 und zur Schnellbahn, Südautobahn); direkt daneben gibt es ein neues Einkaufszentrum mit Wohnungen, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, Apotheke und Ärztezentrum;

Sonstiges

Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.

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Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbH

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