Kleines Haus in der Schwarzlackenau auf Pachtgrund in ruhiger Lage
Kaufpreis
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Objektbeschreibung
Dieses kleine Haus in der Schwarzlackenau ist für jemanden der das Beste aus Stadt und Natur sucht. Es befindet sich auf einem Pachtgrundstück in der begehrten Wohngegend der Schwarzlackenau, umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Grundstücksfläche ist ca. 444 m². Das ca. im Jahr 1970 erbaute kleine Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und eine kleine Küche. Ein Badezimmer mit WC und ein extra Abstellraum. Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight dieses Objekts und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Busstation 34A befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in mittelbarer Nähe, was das Haus ideal für Personen macht, die die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Jahrespacht beläuft sich derzeit auf 7.192,80 € jährlich, mit einem unbefristeten Vertragsverhältnis und einem großzügigen Kündigungsverzicht von 60 Jahren. Der Kaufpreis beträgt 129.000 €.
Dieses Haus in der Schwarzlackenau ist die ideale Wahl für all jene, die ein ruhiges und grünes Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der schönen Umgebung begeistern!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
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Herr Franz Aichinger
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