KLEINES EINFAMILIENHAUS MIT 3 ZIMMER UND GARAGE

2273 Hohenau an der March

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2273 Hohenau an der March
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
708 m2
Wohnfläche
79 m2
Kellerfläche
79 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9781937
Anbieter-ID
960/69530
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2034
Heizwärmebedarf
340.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1974 erbautes Einfamilienhaus.

Das Haus steht auf einer Mittelparzelle in gekuppelter Bauweise, und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert.

Angenehmes Wohnen in 3 Zimmern:

Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, ein Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, eine gemütliche Wohnküche mit einer Eckbank, über die Wohnküche gelangt man ins Badezimmer mit Wanne und einem Fenster.

Weiters besteht das Erdgeschoß aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Ostterrasse. Das verflieste WC ist separat.  

Das Kellergeschoß besteht aus vier Kellerräumen (Werkstatt, Wirtschaftsraum, Waschküche und Heizraum).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095737?accessKey=6776 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Beheizung übernimmt die Gastherme und optional ein Festbrennofen, wobei das gesamte Haus mit Heizkörper (Radiatoren) beheizt wird.

Auf dem ca. 708 m² großen Grundstück, befindet sich die Garage und eine Holzhütte für die Gartengeräte.

Der Garten bietet genug Platz für ruhige und erholsame Stunden.

Der Gesamtzustand dieser Immobilie ist als leicht renovierungsbedürftig einzustufen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Region Wien & NÖ Ost

Herr Andreas Heger

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