kleine, feine Wohnanlage

4810 Gmunden

€ 794.334,00
Kaufpreis
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
97 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9714071
Anbieter-ID
127929
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 794.334,00
Preis pro m²
€ 6.930,15
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon/Terrassenfläche
35,24 m2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

Betreten Sie ein Zuhause, das durch durchdachte Planung und hochwertige Materialien besticht. Die offene Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Diese exklusive Wohnung ist nicht nur ein echtes Highlight für Erstbezieher, sondern auch eine zukunftssichere Investition im Herzen von Gmunden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.

Lage

300 Meter bis zum Spar, 20 Gehminuten bis zum öffentlichen Badeplatz - Seebahnhof, 9,5 Kilometer bis zur Autobahn, eine Autostunde nach Linz und Salzburg.

Sonstiges

kleine Anlage mit 6 Wohneinheiten, Tiefgarage mit Vorbereitung für das Nachrüsten einer Wallbox (E-Laden), Aufzug, Wärmepumpenheizung, Photovoltaik - Anlage für Wärme und Kühlenergie, Vertikal Markisen Aufputz/UP Raffstore usw. Bau- & Ausstattungsbeschreibung vorhanden!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ingeburg Schallmeiner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeburg Schallmeiner

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