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Kleine, feine Mietwohnung mit Balkon in der Gartenstadt

4600 Wels
€ 850,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.11.2024
Online-ID
9686303
Anbieter-ID
127826
Stand vom
03.09.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Gesamt­miete
€ 561,78
Netto­kalt­miete
€ 674,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 163,70
Heiz­kosten
€ 90,12
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der bezaubernden Stadt Wels bietet Ihnen etwa 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein nettes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Parkplatz kann angemietet werden € 40,-/monatl. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert und neue Fenster eingebaut. Die Lage in Wels verbindet urbanen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrslinien. Verfügbar ab dem 1. November 2024, könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Gabriele Lasinger

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