Klein aber fein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 110,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
„Klein aber fein!“
Diese sonnige und zentral begehbare ca. 32 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und liegt in ruhiger Innenhoflage.
Die Wohnhausanlage wurde 1963 errichtet und umfasst 4 Stockwerke. Die Wohnung wurde in den Jahren 2019 und 2020 renoviert (neue Therme, Böden, Bad und WC verfliest, neue Türen, Heizkörper etc.).
Das Objekt besticht durch seine optimale Aufteilung, die ideale Infrastruktur und bietet mit dem zur Wohnung dazugehörigem „Kellerabteil“ mit ca. 10 m² ausreichend Stauraum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung– Sei es Lebensmittelgeschäfte (Penny, Billa) Trafiken, den Bahnhof oder den beliebten Akademiepark zum Spazieren und Erholen.
Zudem befindet sich die nächste öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Meter entfernt.
Überzeugende Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage
- Bahnhofsnähe
- Nahversorgung in 4 Gehminuten
- Renoviert
- Grünblick
Raumaufteilung:
Wohnküche, Badezimmer inkl. Toilette und Waschmaschinenanschluss, Zimmer 1
Ausstattung:
Das Objekt verfügt über Laminat und Marmorböden.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Der Preis NUR: € 110.000,-
Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 110,00
Verfügbarkeit:
Ab sofort, nach Kaufvertrag
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789
oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrage senden
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Frau Nina LANG
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3277 - vielen Dank!