Klassischer Altbau

1090 Wien

€ 1.790.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
166,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
166,5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9698690
Anbieter-ID
6382
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
€ 1.790.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 510,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 160,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (45 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
142.1 kWhm2a
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauf einer herrlichen Altbauwohnung mit Terrasse und Garage! - in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk!

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines renovierten Althauses in sehr ruhiger, zentraler Lage!

Das Besondere der Wohnung ist die ca 45m2 große Terrasse über der Garage  - in einem großen begrünten Innenhof!

Die Wohnung selbst hat 4 große Altbauräume in einer Flucht, 2 Bäder, eine Sauna und eine Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse.

Es könnten jedoch einfach 3 Schlafzimmer errichtet werden.

Es sind die alten Elemente wie Parkettböden, Altbautüren, Stuckdecken vorhanden.

Der Wohnraum ist fast 40m2 groß!

Auch eine Garage steht im Eigentum zur Verfügung - und ein Kellerabteil ist vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ruhelage - bei der Votivkirche

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Spiegelfeld Immobilien GmbH

Frau Dr. Andrea Mittermayr

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