Klassische Altbauwohnung - Top Saniert

Zeile 6a-c, 2640 Gloggnitz

€ 418,23
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zeile 6a-c, 2640 Gloggnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9433035
Anbieter-ID
910000300036
Stand vom
07.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.509,32
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 418,23
Gesamt­miete
Netto
€ 380,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 231,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 148,41
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.07.2029
Heizwärmebedarf
130.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.25
Baujahr
1911
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Wasser-Elektro

Klassische Altbauwohnung – Top Saniert

Mit viel Liebe wurde diese 2-Zimmer Altbauwohnung generalsaniert und steht ab sofort zur Vermietung frei.

Klassisch präsentieren sich die Räume sowohl in Ihrer Größe, Anordnung und Raumhöhe. 
Da alle Räume, außer dem Vorzimmer, über Fenster verfügen ist die gesamte Wohnung sehr freundlich und hell. 


Die Raumaufteilung: 

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie sowohl in das geräumige Badezimmer als auch in die sehr großzügige Wohnküche mit rund 16 m². Von hier aus gelangen Sie durch einen breiten Durchgang in das schöne Wohnzimmer von diesen Sie das letzte Zimmer der Wohnung, das Schlafzimmer erreichen. 

Da alle Räume, außer das Vorzimmer, über Fenster verfügen ist die gesamte Wohnung sehr freundlich und hell. 

Eine weitere Besonderheit der Wohnung, sind die beiden Kellerabteile, welcher ausschließlich dieser Wohnung zugordnet wurden.

Ein paar Eckdaten:

  • Elektroheizung
  • Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung
  • sanierter Altbau
  • SAT Anlage 
  • Terrestrische Antenne
  • Gegensprechanlage
  • Kunststofffenster
  • Innenjalousien
  • Bahnhofsnähe

 

Eine wunderschöne & klassische Altbauwohnung wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <575m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <475m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Stadtgemeinde Gloggnitz bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Nähe Bahnhof.

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

 

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Frau Daniela Lehner

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Ihr Ansprechpartner

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