Klassische Altbauwohnung im 1. Stockwerk des Gebäudes

Kasinostraße 1, 2602 Blumau-Neurißhof

€ 458,20
Gesamtbelastung
1
Zimmer
51,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kasinostraße 1, 2602 Blumau-Neurißhof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
51,22 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9539338
Anbieter-ID
1607000028
Stand vom
17.07.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 458,20
Gesamt­miete
Netto
€ 416,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 280,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,86
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.10.2026
Heizwärmebedarf
138.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Klassische Altbauwohnung

Gebraucht aber guter Zustand.  Nette & sehr gepflegte 1 Zimmerwohnung.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich welcher direkt in den Küchenbereich mündet. Hier ist auch der Zugang zum kleinen Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich 1 Dusche und das WC. Der große Hauptwohnbereich bietet viel Platz zum Wohnen.

E-Heizung vorhanden.

 

 Wir stehen für Fragen und natürlich für Besichtigungen gerne zu Ihrer Verfügung. 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <3.625m
Krankenhaus <9.550m
Klinik <7.850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.450m
Schule <3.075m
Universität <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.600m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <3.475m
Geldautomat <3.000m
Post <3.550m
Polizei <3.675m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <2.875m
Autobahnanschluss <5.825m
Flughafen <5.800m
Straßenbahn <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die 36 Wohneinheiten befinden sich in diesem denkmalgeschützten Gebäude in Blumau-Neurißhof in ruhiger Umgebung.

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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