Klassische Altbauwohnung

1010 Wien

€ 1.602,76
Gesamtbelastung
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9386242
Anbieter-ID
6662
Stand vom
29.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.350,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.602,76
Gesamt­miete
Netto
€ 1.457,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.260,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 197,05
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.08.2031
Heizwärmebedarf
81.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietung einer klassischen Altbauwohnung im 1. Liftstock eines hübschen Gebäudes in Bestlage der Wiener Innenstadt!

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern in einer Flucht (zwei Schlafzimmer möglich), Küche, Badezimmer, WC extra und Abstellraum.
Es sind die alten Elemente erhalten.

Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer .

Warmwasser - und Heizkosten sind verbrauchsabhängig zu bezahlen.
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, D, 1, 31, 71, 1A, 2A, 3A, 40A).

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Spiegelfeld Immobilien GmbH

Frau Sabrina Ritter

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