Klassische Altbauwohnung

Zeile 6a-c, 2640 Gloggnitz

€ 572,26
Gesamtbelastung
3
Zimmer
73,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zeile 6a-c, 2640 Gloggnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,85 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9365145
Anbieter-ID
910000200025
Stand vom
10.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.433,56
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 572,26
Gesamt­miete
Netto
€ 520,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 326,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 193,34
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
130.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.25
Baujahr
1911
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Klassische Altbauwohnung 

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) des Gebäudes und besteht aus:

1 Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum/Küchenbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und WC und einer kleinen Loggia.

Klassisch wie so oft im Altbau, besteht der Eingangsbereich aus Vorzimmer und Küche. Von hier aus gelangen Sie rechterhand in das große Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer für eines der beiden Schlafzimmer dient. Linkehand vom Vorzimmer/Küchenbereich gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit anschließenden Badezimmer. Ebenfalls dient hier das Schlafzimmer als Durchgangszimmer.

Das wirklich große Badezimmer mit Fenster und einer Gesamtfläche von rund 11m² bietet viel Platz und zum Entspannen und Wohlfühlen.

Zusätzlich zum Wohnraum bieten zwei der Wohnung zugeordnete Kellerabteile viel Stauraum für DIES und DAS.
 

Ein paar Eckdaten:

  • Elektroheizung
  • Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung
  • sanierter Altbau
  • SAT Anlage 
  • Terrestrische Antenne
  • Gegensprechanlage
  • Kunststofffenster
  • Innenjalousien
  • Bahnhofsnähe

 

Eine wunderschöne & klassische Altbauwohnung wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <575m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <475m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Stadtgemeinde Gloggnitz bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Nähe Bahnhof.

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

 

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Frau Daniela Lehner

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Ihr Ansprechpartner

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