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Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene Gartenwohnung

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 330.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

87 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Erdgeschoss, Wohnung

Zimmer

Gartenfläche

99 m²

Wohnfläche

87 m²

Kellerfläche

6 m²

verfügbar ab

30.10.2024 (nach Vereinbarung)

Online-ID

9706101

Anbieter-ID

IM-24-1001

Stand vom

30.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 330.000,00

Provision für Käufer

3,6%

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Einbauküche

Garten

Parkmöglichkeit

unterkellert

Parkett

Energieausweis

Heizwärmebedarf

37.10 kWhm²a

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

2010

Befeuerungsart

Pellet

Parken

Carport

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Größe:. 87 m² Wohnfläche. 36 m² Terrasse (überdacht). 99 m² GartenRaumangebot:. offener-Wohn-Essbereich mit Küche. AR. Bad. SchlafraumAusstattung:. Parkett- & Fliesenböden. 2-Scheiben-Isolierglasfenster. elektr. Rollläden. MarkiseHeizung:. Pellets-Zentralheizung. SolarEnergiewerte:. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)Baujahr:. rd. 2010Betriebskosten:€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:. € 185,75 Betriebskosten. € 69,95 Heizkosten. € 118,48 RücklagenReparaturfonds:. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--Kfz:. 1 CarportÜbergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten:. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.). 3,5 % Grunderwerbsteuer. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr. Kaufvertragserrichtungskosten je nachNotariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 330.000,--

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Iris Mann

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