Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene Gartenwohnung
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektadresse: A - 9020 Klagenfurt, Kärnten Größe: . 87 m² Wohnfläche . 36 m² Terrasse (überdacht) . 99 m² Garten Raumangebot: . offener-Wohn-Essbereich mit Küche . AR . Bad . Schlafraum Ausstattung: . Parkett- & Fliesenböden . 2-Scheiben-Isolierglasfenster . elektr. Rollläden . Markise Heizung: . Pellets-Zentralheizung . Solar Energiewerte: . Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr) Baujahr: . rd. 2010 Betriebskosten: € 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung: . € 185,75 Betriebskosten . € 69,95 Heizkosten . € 118,48 Rücklagen Reparaturfonds: . Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,-- Kfz: . 1 Carport Übergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder Kaufnebenkosten: . 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) . 3,5 % Grunderwerbsteuer . 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr . Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif . Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 330.000,--
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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Iris Mann
Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
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