Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Größe: • rd. 72 m² Wohnnutzfläche Lage: • Süd-West-Ausrichtung im 2.OG Raumangebot: • Vorraum • WC • Bad mit Badewanne • Küche • 2 Schlafräume • Wohnraum • Bibliothek / Büro (Wintergarten) Böden: • Fliesen • Mosaikparkett Ausstattung: • Isolierglasfenster • Küche • kein Lift Betriebskosten: • € 284,21 inkl Rücklagen • zzgl. Heizkosten je nach Vebrauch (Fernwärme) Heizung: • Fernwärme Energiewerte: • HWB: 85 kWh/m²a • fGEE: 1,34 Sonstiges: • großzügiges Kellerabteil (rd. 9m²) Baujahr: • rd. 1995/96 Kfz: • 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 218.000,-
Lage
Waidmannsdorfer Straße 129 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Miriam Kronawetter
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