Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektadresse: Kinoplatz 6 9020 Klagenfurt Größe: • rd. 335 m² Nutzfläche Raumangebot: • Geschäftsraum • Umkleide • Sanitäranlagen (Damen / Herren) • 2 Lagerräume Eignung: • Ausstellungsfläche • Verkaufsfläche Beschreibung: • Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6. Bruttomiete: € 3.785,32 - Inkludiert: • € 2.011,32 Nettomiete • € _ 402,26 20 % USt. • € 1.371,74 BK / HK / RL - Akontierung inkl. USt. - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Heizung: • Fernwärme Energiewerte: • in Arbeit Sonstiges: • optional Kauf möglich Kfz: • 3 TG- und 3 Freistellplätze verfügbar Infrastruktur: • rd. 550 m zum Hauptbahnhof • rd. 1,1 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz) Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 11.356,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 3.785,32 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.
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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Miriam Kronawetter
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