Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 1.988,15
Gesamtbelastung
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Gastgewerbe
Gesamtfläche
62 m2
Online-ID
9405912
Anbieter-ID
MGLBurgg7
Stand vom
28.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.970,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.988,15
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
415 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,15
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Objektadresse: Burggasse 7 9020 Klagenfurt Größe: • rd. 62 m² Nutzfläche • rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche Besonderes: • zentrale Lage • Innenhof Ausstattung: • Damen-WC • Herren-WC Böden: • Fliesen Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung (Akontierung im Bruttomietzins inkludiert) Kfz: • öffentlich parken Raumangebot: • siehe Raumplan Eignung: • Café • Bar Sonstiges: • rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche Bruttomiete: € 1.988,15, inkludiert: • € 1.340,00 Nettomiete • € __196,79 Betriebskosten netto • € __120,00 Heizkosten netto • € __331,36 Mehrwertsteuern - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Energiewerte • HWB: 415 kWh/m²a • fGEE: 3,15 Übergabe ehestens bzw. nach Absprache - dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 5.970,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 1.988,15 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Frau Iris Mann

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Ihr Ansprechpartner

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Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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