Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilten Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum Klagenfurts und sind gut erreichbar. Eignung: • Nutzung als Ordination oder Bürostandort Größe: - rd. 166,5 m² Nutzfläche gesamt, davon: • rd. 88,5 m² 2. OG • rd. 61,5 m² 3. OG • rd. 16,5 m² Galerie Raumangebot: - 2.OG: • Vorraum • Empfang / Wartebereich • Diele • 2 Behandlungsräume • 2 Laborräume • 1 kleiner AR • 1 Bad mit Dusche & WC • 1 WC separat - 3. OG: • Vorraum • Wohnen - Essen - Kochen • Schlafraum • Diele • Bad mit Wanne • WC - Galerie Böden: • Parkett • Fliesen • PVC Sonstiges: • Lift Betriebskosten: € 817,50 pro Monat inklusive BK / HK / RL und USt. gem. aktueller Vorschreibung der Hausverwaltung Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung Energiewerte: • in Arbeit Kfz: • öffentlich parken Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach • Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 230.000,-
Lage
Karfreitstraße 14 Nähe Neuer Platz 9020 Klagenfurt
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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Iris Mann
Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
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