Kellerstöckl in Heimschuh - saniert!

Am Altenberg 7, 8451 Heimschuh

€ 170.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Altenberg 7, 8451 Heimschuh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Landhaus
Zimmer
2
Grundstück
2 603 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9689293
Anbieter-ID
1605/4973
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 170.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
292. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.500
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gemütliches Kellerstöckl in Nestelberg mit 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die letzte Sanierung erfolgte 2014, dabei wurde das Haus mit Pelletofen und einem Etagenherd ausgestattet und beide Öfen können als Zentralheizung genutzt werden. Das Kellerstöckl bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große, gemütliche Wohnküche. Ideal für ruhiges, ländliches Wohnen, umgeben von Natur. Perfekt als Wochenendhaus, privater Rückzugsort oder auch als Hauptwohnsitz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Zisterne. Stromanschluss ist derzeit vorhanden, muss aber verändert werden. Das zugehörige Waldgrundstück ist steil abfallend. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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