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3813 Alt-Dietmanns

€ 289.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3813 Alt-Dietmanns
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
736 m2
Wohnfläche
159 m2
Kellerfläche
56 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Notar
Online-ID
9471269
Anbieter-ID
2417/8944
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 289.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (54 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
169. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen Siedlungslage am idyllischen Waldrand von Dietmanns liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Die exklusive Lage bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Rehe direkt vom eigenen Garten aus zu beobachten und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das thermisch sanierte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Mit dreifach verglasten Fenstern und einer fortschrittlichen Pellets-Solar-Heizung ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet. Die neu installierte Küche ist mit einem hochwertigen Bora-System ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und Gäste empfangen. Die Wohnräume sind stilvoll und modern eingerichtet und bieten ein gemütliches Ambiente und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die traditionelle Bauernstube, die rustikalen Charme und Gemütlichkeit verspricht. Sie eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im gepflegten Garten befindet sich ein Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt und zu entspannenden Stunden einlädt. Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. In diesem wirklich tollen Haus können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Herr Harald Macho

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