KAPITALANLAGE- Paket 4 unbefristet vermietete Wohnungen!

1140 Wien / Penzing

€ 782.362,00
Kaufpreis
277,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien / Penzing
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
277,5 m2
Online-ID
9394817
Anbieter-ID
122976
Stand vom
25.12.2024
Kauf­preis
€ 782.362,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 10.751,76

Wohneinheiten
4
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.09.2031
Heizwärmebedarf
92.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1900

Wohnungspaket- 4 unbefristet vermietete Anlagewohnungen im 14. Bezirk! In einem frisch sanierten Jahrhundertwendezinshaus mit neu ausgebautem Dach und Lift, kommt ein Paket aus 4 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen sind unbefristet Vermietet und bieten sich als exzellente langfristige Anlagemöglichkeit mit optimaler Wertsteigerung an. Nettomietertrag p.a. EUR 10.752,-- Lage: im 14 Bezirk bei der Schmelz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; Straßenbahnlinien 10, 49, 60 Buslinien 12A, sowie U3 Hütteldorfer Straße. Rufen Sie mich einfach an, ich sende Ihnen gerne nähere Informationen zu und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung ! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Clemens Gamper

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