KAISERHOF 2 I Premium-Penthouse mit großer Sonnenterrasse in Bestlage

Kaisergasse 16b, 4020 Linz

€ 1.322,43
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaisergasse 16b, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
54,95 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9489869
Anbieter-ID
2713/7924
Stand vom
18.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.322,43
Kosten pro Wohnung
€ 99,13
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.112,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38.14 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern Vollklimatisiertes PREMIUM PENTHOUSE mit großer Sonnenterrasse in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Raumaufteilung TOP 7.01 im 6. OG: - Helles Vorzimmer I Garderobe - Sehenswertes Badezimmer mit Dusche & WC - Praktischer Abstellraum - Großes Schlafzimmer - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche - Großzügige Sonnenterrasse mit ca. 38 m² & traumhaftem Linz- bzw. Pöstlingbergblick HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen) - Bezug ab sofort möglich - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer - Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe) - Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 133,00 pro Monat) - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1112,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 120,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1322,43
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

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Ihr Ansprechpartner

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Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2713/7924 - vielen Dank!