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"Kaasgrabengasse Sun-Flat"

1190 Wien

€ 498.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

85 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1190 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

85 m²

Kellerfläche

3 m²

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9882228

Anbieter-ID

1626/25271

Stand vom

16.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 498.000,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 302,00

Anmerkungen

Fixpreis

Ausstattung

Badezimmer

möbliert

teilmöbliert

unterkellert

Anzahl Separates WC

möbliert

unterkellert

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

55.5 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Kaasgrabengasse Sun-Flat

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock. Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen ein wundervolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue, komplett ausgestattete Küche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. Baujahr ca. 1962 BK: € 302,-- inkl. Rücklage und USt. Energie HWB: 55,49 kWh/(m²/a) Effizienzklasse C Sicherheitstüre, Keller Letzte Renovierung ca. 2020 Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum Die Straßenbahn Linie 38 und die Bus Linie 39A sind in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 498.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	55.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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