Junges Wohnen mit Garten in Kammersdorf Top 3

Kammersdorf 225, 2033 Kammersdorf

€ 780,42
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kammersdorf 225, 2033 Kammersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Gartenfläche
193 m2
Wohnfläche
59,87 m2
Kellerfläche
2,3 m2
Online-ID
9697241
Anbieter-ID
13990003
Stand vom
10.09.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 780,42
Gesamt­miete
Netto
€ 670,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 474,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 196,16
Heiz­kosten
Netto
€ 35,98
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
12,88 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne, geförderte Wohnung bietet jungen Menschen optimalen Wohnkomfort. Ein großzügiger Vorraum führt in die offene Wohn-Essküche, die durch viel Tageslicht und den Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten besticht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.

Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, ergänzt durch einen praktischen Schrankraum. Die private Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein. Ideal für junge Menschen, die modernes Wohnen in geförderter Form suchen!

 

Junges Wohnen soll jungen Menschen die Chance auf eine besonders günstige und leistbare Wohnung bieten. Es sind jedoch einige Kriterien hierfür zu beachten:

  • Die Wohnungsgröße darf maximal 60 m² betragen - Die Verbindung von 2 Wohnungen ist nicht möglich
  • Die Vergabe darf nur in Miete erfolgen
  • Der Finanzierungsbeitrag darf höchstens EUR 4.000,-- betragen
  • Das Objekt muss auf einem Baurechtsgrundstück der Standortgemeinde errichtet werden
  • Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <3.975m
Arzt <4.750m
Apotheke <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.525m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <3.050m

Sonstige
Geldautomat <4.775m
Bank <4.775m
Post <3.675m

Verkehr
Bus <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kammersdorf ist eine Katastralgemeinde von Nappersdorf-Kammersdorf und liegt im nordwestlichen Teil des Weinviertels in Niederösterreich auf dem Weg zwischen der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und der Grenz- und Thermenstadt Laa an der Thaya. Die Region ist bekannt für seine jahrhundertealte Baukultur der einmaligen Kellergassen. In nur wenigen Autominuten wird die Stadt Hollabrunn erreicht in der sich viele Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten befinden. Des Weiteren gibt es in der Bezirkshauptstadt zwei Volks-, Haupt- und Neue Mittelschulen sowie zwei Gymnasien. Die Wohnhausanlage befindet sich im nördlichen Ortsteil von Kammersdorf. Ein Ort mit dem gewissen Etwas, mehr dazu auch unter : http://www.ndkd.at/home/

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Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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