JOSEPHINE - Einzigartiges Wohnen direkt am Grünen Prater: 3-Zimmer-Vorsorgewohnung mit Balkon
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet Zugang zu einem Balkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung vereint Komfort und Lebensqualität auf angenehme Weise.
Ausstattung
Einzigartige Ausstattung im Wohnprojekt JOSEPHINE -Effiziente Grundwasserwärmepumpe -Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung (DG zusätzlich Klima Vorbereitung) -Hochwertige Eichenparkettböden -Exquisite Badezimmer -3-Fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster -Photovoltaikanlage am Dach -Grün-Raum-Elemente an der Gebäudefassade -klimaaktiv Bronze Zertifizierung
Lage
Das Wohnprojekt JOSEPHINE zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus. in 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen in ganz Wien. Die direkte Umgebung bietet mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen, Auenlandschaften, dem Prater, Sportvereinen, Kinderspielplätzen und Hundezonen ideale Voraussetzungen für Erholungsaktivitäten und Naherholung im Herzen Wiens. Mit ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der grünen Oase des Praters wird höchster Wohnkomfort gewährleistet.
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OPTIN Immobilien GmbH
Firma OPTIN - Caroline Asen / David Breitwieser
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Atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt- mit einzigartigem Ausblick - beim Grünen Prater
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Erstklassige Vorsorgewohnung in wunderschöner Lage - mit 2 Zimmer und top Grundriss | Erstbezug
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Kauf: € 462.400,00 Zimmer: 2 Fläche: 45,31 m2 Stoffellagasse 7, 1020 Wien |
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OPTIN Immobilien GmbH
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