Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Anni-Haider-Weg 11, 1220 Wien

€ 308.130,00
Kaufpreis
3
Zimmer
58,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anni-Haider-Weg 11, 1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,9 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mai 2025
Online-ID
9834220
Anbieter-ID
5889/13861120
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 308.130,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 111,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 74,97
Sonstige Kosten
Netto
€ 36,12
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.9 m2)
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.04.2033
Heizwärmebedarf
23.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Baujahr
2025


Lage

In der Donaustadt entsteht ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten. Hinsichtlich der öffentlichen Anbindung gibt es zahlreiche Optionen: Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) erreicht man fußläußig innerhalb von zehn Minuten. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 Meter entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 Meter. In 300 bzw. 350 Metern Entfernung befinden sich die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse). Und wer mag, ist innerhalb von 20 Minuten in der Wiener Innenstadt.

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