Investoren aufgepasst! Entzückende neuwertige Gartenwohnung mit geringen Energiekosten. Auch für Anleger interessant.

8230 Hartberg

€ 174.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8230 Hartberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
240 m2
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9247181
Anbieter-ID
1669/1885
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 174.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 220,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.820
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Wohlfühloase mit Terrasse und Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das im Sommer 2018 inmitten einer idyllischen Umgebung geschaffen wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² erwartet Sie eine zeitgemäße Eigentumswohnung, die durch eine traumhafte Terrasse und einen eigenen Garten ergänzt wird. Genießen Sie das Gefühl von Weite und Freiheit in einer grünen, ruhigen und gesunden Umgebung. Der ökologische Massivholzbau sorgt mit einer innovativen Holzweichfaserdämmung für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung besticht durch eine harmonische Mischung aus ökologischer Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung und Ausstattung: Eine komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, ein eingerichtetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum mit großzügigem Abstellschrank und Garderobe. Die durchdachte Beleuchtung schafft ein behagliches Ambiente in der Küche, dem Bad/WC und dem Vorraum. Entdecken Sie das angenehme Wohngefühl in der lichtdurchfluteten Wohnküche und dem Schlafzimmer. Zusatzausstattung: Sonnenschutz-Rollläden an allen Fenstern, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch ein angenehmes Raumklima garantieren Innen- und Außenbereich: Die Wohnung besticht mit einer 11 m² großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 240 m² bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Abstellraum, Fahrradabstellfläche, Kinderwagen-Abstellraum, Trockenraum, Geräteraum für Hausverwaltung. Es steht ein persönlicher und 12 Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Monatliche Betriebskosten: Die durchdacht gestaltete Wohnoase überzeugt zudem durch niedrige Betriebskosten von etwa 150 € im Monat. Ich lade Sie herzlich ein, dieses exklusive Wohnkonzept persönlich kennenzulernen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis zu entdecken. Hier geht es zu den Videos: -> -> -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: +43 650 / 462 85 52 | Email: gabl@remax-thermal.at
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Frau Magdalena Gabl

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Limbach 125, 8241 Dechantskirchen

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