Investoren aufgepasst! ca. 6% Rendite Zweifamilienhaus

4221 Steyregg

€ 449.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4221 Steyregg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
300 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9628026
Anbieter-ID
3828/239
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
178. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.060
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert. Hard Facts: + Zwei Wohnungen (EG ca. 99m² und OG ca. 145 m² + insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er) + Beheizbarer Wintergarten ca. 56m² + Gastherme EG & OG + Fenster und Dach 1996 saniert Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.06

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