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Investment - Anlage - langfristig vermietet

4840 Vöcklabruck

€ 370.000,00
Kaufpreis

8
Zimmer

191,5 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4840 Vöcklabruck

Nutzungsart

Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte

Untertyp

Bürofläche

Zimmer

Büroflächen

191,5 m²

Nutzfläche

191,5 m²

Online-ID

9241210

Anbieter-ID

1637/2916

Stand vom

12.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 370.000,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 526,96

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

95.0 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Herr Günther Mamoser

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Stadtplatz 36, 4840 Vöcklabruck

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