Investieren Sie in die Zukunft!

3920 Groß Gerungs

€ 270.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
3920 Groß Gerungs
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9395445
Anbieter-ID
123505
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
3 % + UST
unterkellert
nein
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.06.2025
Heizwärmebedarf
252.40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.57
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Investieren Sie in die Zukunft! - Provisionsfrei! Mitten in der Stadtgemeinde Groß Gerungs sucht ein Objekt mit großer Nutzfläche - einen neuen Besitzer! Eine Geschäftsfläche ist verpachtet & zwei Wohnungen sind vermietet! Der hintere Teil des Hauses muss noch saniert werden. + Erdgeschoß Pizzeria – verpachtet. Das Pachtobjekt besteht aus Küche, Gastraum, Esszimmer, Bar, Dartraum und Büro, Toiletten, Schankanlagenraum und Lager. – ca. 275m² Nutzfläche Weiters gibt es im Erdgeschoß noch eine Geschäftsfläche zu vermieten. + Obergschoß 1 Wohnung vermietet – Wnfl. von ca. 110m² + Obergeschoß 2 Wohnung vermietet - Wnfl. von ca. 150 m² + Dachgeschoß - Lagerräume Fühlen Sie sich angesprochen?.....Wollen Sie noch mehr wissen? Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Die Stadtgemeinde Groß Gerungs im Bezirk Zwettl liegt im idyllischen Waldviertler Hochland. Das umfangreiche Gemeindegebiet vereint 41 Ortschaften. Die wunderschöne Landschaft ist von unzähligen bestens markierten Wegen und Routen erschlossen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Josef Brunner

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